Perchè il notaio ... in caso di compravendita immobiliare

Ma davvero il notaio mette solo una firma?  Vi fidereste di comprar casa presso un notaio che come in America per pochi dollari mette il suo sigillo sull’atto?  
Una persona savia si rende ben conto che l’acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendersi alla leggera, ma  operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Siete in grado di sapere quali siano i diritti e gli obblighi tanto del venditore quanto dell’acquirente? E, soprattutto, avete le cognizioni giuridiche adatte per evitare spiacevoli sorprese sia che vendiate sia che acquistiate un immobile?
Oggi ci rendiamo conto che occorre un elevato livello di specializzazione anche nelle cose più comuni che facciamo. E così il notaio garantisce il più elevato livello di sicurezza e serietà, con la sua di indiscutibile serietà, assoluta imparzialità e considerevole preparazione tecnica.
Con il suo intervento, il notaio, oltre a  garantire sia il venditore che l’acquirente, assume su di sé la piena, incondizionata e, soprattutto, gravosissima responsabilità in merito alla positiva conclusione sotto ogni punto di vista, della compravendita.
Non tutti forse si rendono conto come le insidie possono presentarsi sin dal momento della iniziale decisione di vendere o di acquistare.

Chi è  per esempio a conoscenza delle considerevoli conseguenze legali derivanti da una semplice firma su una semplice proposta (per lo più irrevocabile) di acquisto o di vendita?
Avete idea dei vincoli e degli obblighi che possono nascere dalla sottoscrizione di un contratto preliminare, sia pure redatto privatamente?
La conclusione è ovvia : lasciatevi guidare dal vostro notaio di fiducia, il quale sarà in grado, non solo di farvi raggiungere con soddisfazione e sicurezza il vostro obiettivo, ma vi consiglierà anche le migliori soluzioni sotto il profilo fiscale.